Garten

In einer ruhigen Lage von Neustetten-Remmingsheim befindet sich dieses hochwertige Einfamilienhaus. Errichtet im Jahr 2014 in massiver Bauweise (36 cm Y-Tong Steine mit dezentraler Lüftungsanlage) durch einen örtlichen Bauträger, erstreckt es sich auf einem Grundstück von 536,00 m².

Das großzügige Haus bietet auf einer Wohnfläche von 128 m² ausreichend Platz für eine Familie mit 4,5 Zimmern. Im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste-WC mit Dusche und einen Technikraum mit Waschmaschinenanschluss. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und Zugang zur Terrasse und zum großen Garten lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Ein besonderes Highlight bildet der Designer Holzofen mit Außenluftansaugung und Edelstahlkamin, der auch an kühlen Abenden eine behagliche Atmosphäre schafft. Die Treppe zum Obergeschoss ist mit einem Echtholz Eichenbelag und einem Edelstahlgeländer ausgestattet.

Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, ein großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken sowie ein kleines Arbeitszimmer. Bodentiefe Fenster und Klick-Vinyl-Bodenbeläge in Holzoptik verleihen dem Haus ein modernes und ansprechendes Ambiente.

Zwei Einzelgaragen und 3 Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Gäste. Zusätzlich gibt es einen Abstellplatz für Wohnmobile oder Wohnwagen. Der begehbare Dachboden mit 70 m² Fläche dient als großartiger Ersatz für einen Keller. Alle Wohnräume sind mit Deckenventilatoren und Einbaustrahlern ausgestattet.

Der großzügige Garten mit mehreren Obstbäumen lädt zum Entspannen ein. Für wohlige Wärme sorgt die Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Bad, beheizt wird mit Flüssiggas, dessen Tank sich unterirdisch im Garten befindet, neben einer Zisterne.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Haus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Dieses Objekt in Rottenburg/Dettingen in dem sich ein gut situiertes Hotel mit Gasthof befindet, eignet sich besonders für Investoren.
Großartige Auslastung der Zimmer ganzjährig zwischen 60 bis 100 %
Das Hotel mit Gastronomie stammt von 1980 und wurde bis 2018 teilrenoviert.

Das Objekt macht insgesamt einen sehr gepflegten Eindruck und wurde mit viel Liebe von den jetzigen Besitzern renoviert. Das Hotel ist in der Gegend gut eingeführt und hat eine hohe Auslastungsrate.

Das Hotel verfügt über 27 Zimmer davon 4 mit Balkon. Alle 22 Doppel- und 5 Einzelzimmer sind modern und ansprechend ausgestattet. Auch die Bäder wurden in die Renovierungsmaßnahmen mit einbezogen.

Im Erdgeschoss befinden sich 4 Zimmer und das Hauptrestaurant, in dem auch das Frühstück serviert wird. Im Restaurant mit Ausschank, Bestuhlung und Tische dominieren die Farben orange, braun und schwarz. Die Decke und teilweise die Wände sind mit Holz verkleidet, der Boden braun gefliest. In der Mitte befindet sich ein grüner Kachelofen.

Im hinteren Teil wurde eine weitere Theke für den Buffetbetrieb neu errichtet. Diese wirkt sehr hell und einladend und wertet den Gastraum auf. Durch eine Schiebetür kann dieser Teil auch abgetrennt und separat genutzt werden.
Im 1. Und 2. Obergeschoss befinden sich insgesamt 18 Zimmer, davon ein Zimmer mit Küche.
Im 3. Obergeschoss ein weiteres Zimmer mit 4 Schlafplätze.

Im Untergeschoss steht Ihnen ein Lagerraum und ein Kühlraum zur Verfügung. Zudem befindet sich dort auch die Garage mit 2 Stellplätze, der Heizraum mit einer Öl-Heizung, die 2011 neu eingebaut wurde und ein Waschraum.

Das Haus verfügt über ein zweites Untergeschoss mit einem weiteren Lagerraum und einem sehr großen zusätzlichen Raum.

Das Dach wurde neu eingedeckt, die Fenster teilweise erneuert.

Über die neu asphaltierte Einfahrt gelangen Sie in den Parkplatzbereich mit 28 Stellplätzen